ASUNTOSIby Honkio
Öppna menyn
FunktionerFör tjänsteföretagVarför AsuntosiPriserOm oss
Logga inProva gratis

För bostadsbolag, disponenter och fastighetsägare

Allt du behöver för fastighetsförvaltning – modernare och förmånligare.

Ett komplett fastighetsförvaltningssystem som ersätter gamla och dyra program. Alla funktioner på ett ställe utan dolda kostnader.

Prova gratis i 4 mån DemoLogga in →
  • Ingen startavgift
  • Från 99 € / år
  • App för iOS och Android
  • Elektronisk signering
asuntosi.net/dashboard

Bostadsbolag

As Oy Koivurinne

Gold

Lägenheter

42

Vederlag / mån

18 460 €

Öppna arbeten

3

Underhållsplan 2026–2031

26
27
28
29
30
31

Ordinarie bolagsstämma

Kallelser skickade · 28 / 42 öppnade

Felanmälan: dörr i trappa B

Beställd av avtalsserviceföretaget · ORD-2026-0042

Hyresavtal A 12

Elektroniskt signerat

1

Styrelsen

Beslut, stämmor och ekonomi i en överblick. Kallelser, fullmakter och protokoll elektroniskt.

2

Disponenten

Alla förvaltade bostadsbolag i samma vy. Vederlag, servicebok, arbetsorder och rapportering utan att flytta filer.

3

Delägare och boende

En egen mobilapp: meddelanden, felanmälningar, bastuturer, omröstningar och egna fakturor alltid med.

4

Service- och städföretag

Ett avgiftsfritt eget konto och appen Asuntosi Huolto: bostadsbolagens uppdrag med kontaktpersoner och kvittering när arbetet är klart.

Varför Asuntosi?

Alla bekanta funktioner + nya moderna verktyg till en bråkdel av priset.

Bostadsbolag och disponenter är vana vid tunga system som Tampuuri och Granlund Manager. Asuntosi sköter samma vardagliga arbete smidigare, i webbläsaren och i telefonen.

01

Alla bekanta funktioner

Aktiebok, vederlag, servicebok, bokföring och bolagsstämmor. Bostadsbolagets kärnfunktioner finns med från början.

02

Nya moderna verktyg

App för boende, elektronisk signering, BIM-modeller, förbrukningsuppföljning via Datahub och AI-rapporter i samma tjänst.

03

Till en bråkdel av priset

Fast årspris per bostadsbolag. Inget införandeprojekt, inga tilläggsavgifter per modul och ingen offertrunda.

Asuntosi jämfört med traditionella fastighetsförvaltningssystem
Funktioner AsuntosiTraditionella system
Aktiebok och delägarregister
Skötsel- och finansieringsvederlag, fakturering
Servicebok och underhållsplan
Bostadsbolagets bokföring
Elektronisk bolagsstämma och aktieviktad omröstningOfta tilläggsmodul
Elektronisk signering med stark autentiseringOfta mot tilläggsavgift
Egen app för boende (iOS och Android)Ofta separat tjänst
Felanmälan automatiskt till avtalsserviceföretagetE-post eller telefon
Egen app för service- och städföretag, avgiftsfriSeparat system
BIM-modeller i webbläsarenSeparat program
Energiförbrukning från Datahub och IoT-mätareOfta separat tjänst
AI-skrivna rapporter och kostnadsprognoserSällsynt
Offentligt prisEnligt offert
InförandeDirekt, självInförandeprojekt
Gratis provperiodSällan

Kolumnen för traditionella system beskriver branschens typiska pris- och leveransmodeller. Innehåll och priser varierar mellan enskilda system.

Funktioner

En bred helhet i fem tydliga delar

Asuntosi täcker bostadsbolagets hela livscykel. Funktionerna är samlade i fem delar så att helheten är lätt att överblicka.

Fastighetsförvaltning & konditionsbedömning

Hela fastigheten från tomt till rum och dess skick på ett ställe.

  • Tomter, byggnader, trappuppgångar och lägenheter
  • Adressökning i Ryhti och Lantmäteriverkets register, import av lägenheter från lägenhetsdatasystemet
  • Digital servicebok och långsiktig underhållsplan (PTS)
  • Lagstadgade inspektioner och RT-kortreferenser
  • Felanmälningar och arbetsorder direkt till avtalsservice- och städföretag
  • Godkännandegränser för styrelse och disponent samt räddningsplan
  • Beställning och betalning av disponentintyg direkt till disponentbyrån

Uthyrning & avtal

Hyresavtal enligt lag, signerade och arkiverade.

  • Hyresavtal för bostadslägenheter enligt lagen som trädde i kraft 1.10.2026
  • Elektronisk signering med Telia-identifiering
  • Arkivering av avtal och hyresfakturering
  • Bokning och kortbetalning av gemensamma utrymmen i appen: bastu, tvättstuga, klubbrum

Ekonomi, rapporter & analys

Penningflöden, förbrukning och prognoser uppdaterade utan kalkylblad.

  • Aktiebok, skötsel- och finansieringsvederlag samt förbrukningsbaserade avgifter
  • Lånandelsberäkningar, fakturor och kortbetalning
  • Bostadsbolagets dubbla bokföring
  • Förbrukningsuppföljning från Fingrids Datahub och IoT-mätare
  • AI-skrivna rapporter och kostnadsprognoser

Boendeservice & kommunikation

De boende nås via appen, och ärendena sköts där.

  • Egen app för delägare och boende (iOS och Android)
  • Meddelanden, evenemang och push-notiser
  • Kallelser till bolagsstämma, fullmakter och beslutförhet
  • Aktieviktad omröstning enligt lagen om bostadsaktiebolag
  • Tjänsten på finska, svenska och engelska

Foton, dokument & modeller

Allt bostadsbolagets material hittas utan att leta.

  • Dokumentarkiv för protokoll, ritningar och bilder
  • Foton till felanmälningar och servicebokens anteckningar
  • BIM-modeller (IFC) direkt i webbläsaren
  • Protokoll och avtal elektroniskt signerade

Säker finländsk plattform

  • Stark autentisering och rollbaserade behörigheter
  • Honkio Cloud, underhåll dygnet runt
  • Finska, svenska och engelska
Starta provperioden

Service- och städföretag

Från felanmälan till färdig reparation utan telefonsamtal

Bostadsbolaget väljer ett service- eller städföretag som sin tjänsteleverantör. Därefter beställs de boendes felanmälningar automatiskt av det avtalade företaget, och alla parter ser samma status.

  1. 01

    Den boende anmäler

    Felanmälan med foton i appen eller i webbläsaren. Appen visar direkt vart anmälan går.

  2. 02

    Beställningen går automatiskt

    En anmälan i en avtalskategori som inte överskrider godkännandegränsen beställs direkt av serviceföretaget. Övriga går till disponenten eller styrelsen för godkännande.

  3. 03

    Serviceföretaget reparerar

    Uppdraget syns i appen Asuntosi Huolto med kontaktuppgifter till anmälaren och disponenten. Arbetstagaren kvitterar det som klart.

  4. 04

    Alla vet

    Anmälaren och styrelsen får en notis, och styrelsen ser beställningsnumret, statusen och utföraren.

För bostadsbolaget

  • Tjänsteleverantör från katalogen eller som egen leverantör
  • Avtalsservice per kategori: VVS, el, städning, gård
  • Godkännandegränser i euro för styrelse och disponent
  • Beställningsnummer och statushistorik för varje reparation

För service- och städföretaget

Avgiftsfritt
  • Eget konto och administrationssidor: uppdrag, användare och företagsuppgifter
  • Färdiga roller: fastighetsskötare, städare, arbetsledare
  • Mobilappen Asuntosi Huolto för de anställda
  • Alla kundbostadsbolagens uppdrag i samma lista
Registrera serviceföretag avgiftsfritt Registrera städföretag

För disponent- och bokföringsbyråer

Avgiftsfritt

Disponenten kan verka i bostadsbolaget som person eller som disponentbyrå. Disponent- och bokföringsbyråer ansluter sig avgiftsfritt, och bostadsbolaget väljer dem som sina avtalspartner.

Registrera disponentbyrå Registrera bokföringsbyrå
  • Den boende beställer och betalar disponentintyget direkt till disponentbyrån
  • Egen prislista och betalningar till byråns eget konto
  • Bokföraren sköter kundbolagens bokföring och fakturering i samma tjänst
  • Alla kundbostadsbolag bakom ett konto

Priser

Transparent pris. Inga dolda kostnader.

Ett fast årspris per bostadsbolag. Ingen startavgift, ingen prissättning per lägenhet och inga moduler som köps separat.

Provperiod

0 €4 månader

Hela Perus-nivån i bruk direkt efter registreringen. Inget kort, inget åtagande.

  • Alla funktioner i Perus-nivån
  • Appen för boende ingår
  • Uppgifterna sparas när du fortsätter
Börja gratis

Perus

99 €per år / bostadsbolag

Bostadsbolagets vardag: fastighet, delägare, vederlag, servicebok och kommunikation med boende.

  • Fastighet, lägenheter och aktiebok
  • Vederlag, fakturor och betalningar
  • Servicebok, PTS och arbetsorder
  • Hyresavtal och bokningar
  • App för boende, meddelanden och omröstningar
  • Rapporter och AI-kostnadsprognoser
Prova Perus
Mest omfattande

Gold

249 €per år / bostadsbolag

Alla funktioner i Perus-nivån samt bostadsbolagets förvaltning och bokföring.

  • Alla funktioner i Perus-nivån
  • Bostadsbolagets bokföring
  • Elektroniska bolagsstämmor och fullmakter
  • Protokoll elektroniskt signerade
  • IoT-sensorer, larm och automationer (Honkio IoT)
Starta provperioden
6,23 €

Exempel: för ett bostadsbolag med 40 lägenheter kostar Gold cirka 6,23 € per lägenhet och år. Priset är detsamma även om antalet användare ökar.

Priserna inkluderar mervärdesskatt. Abonnemanget faktureras årligen från betalkortet. För disponenter med flera bostadsbolag: begär offert.

Vanliga frågor

Frågor innan du börjar?

Krävs installationer eller ett införandeprojekt?

Nej. Asuntosi fungerar i webbläsaren och som mobilapp. Registrera bostadsbolaget, hämta företagsuppgifterna från FODS och börja samma dag.

Hur får vi in lägenheter och delägare i systemet?

Lägenheterna kan importeras från lägenhetsdatasystemet och adresserna hämtas från Ryhti och Lantmäteriverkets register. Delägarna bjuds in per e-post och använder sitt eget Honkio-konto.

Kostar Asuntosi något för tjänsteföretag?

Nej. Service-, städ-, disponent- och bokföringsbyråer registrerar sig avgiftsfritt och bjuder in sina anställda. Service- och städföretag ser uppdragen i appen Asuntosi Huolto, och en disponentbyrå kan sälja t.ex. disponentintyg till de boende. Bostadsbolaget väljer själv sina tjänsteleverantörer.

Vad händer efter provperioden?

Du väljer Perus- eller Gold-nivån och betalar årsavgiften med kort. Alla uppgifter som sparats under provperioden finns kvar.

Var finns uppgifterna och vem underhåller dem?

Tjänsten körs i Honkio Cloud som underhålls av Honkio Oy. Behörigheterna styrs av rollen: delägaren ser sina egna uppgifter, styrelsen och disponenten bostadsbolagets uppgifter.

Om oss

En finländsk tjänst för finländska bostadsbolag

Powered by Honkio

Asuntosi är en tjänst för bostadsbolag, disponenter och fastighetsägare där fastighet, delägare, ekonomi, underhåll och kommunikation med boende sköts på ett ställe. Asuntosi har designats och byggts av Honkio Oy i Helsingfors, som också underhåller tjänsten.

Asuntosi är byggd på Honkio-plattformen. Honkio är en finländsk SaaS-plattform som ger applikationer färdiga grundfunktioner: autentisering och användarhantering, beställningar och betalningar, bokföring, e-post och notiser, fillagring samt hantering av användarvillkor och dataskyddsbeskrivning. Honkio Oy underhåller plattformen dygnet runt i sitt eget Honkio Cloud. På samma plattform körs bland annat Siirtoautoja.fi, Junnu.io och iWash247.

Version 0.1.0+5a9febc4

Redo att effektivisera förvaltningen av dina fastigheter?

Starta en avgiftsfri provperiod på 4 månader i dag eller boka en presentation, så går vi igenom Asuntosi utifrån ert bostadsbolags behov.

Prova gratis DemoLogga in →